Căn hộ kênh đào Flora Mizuki chinh phục khách hàng

Chỉ trong một buổi sáng, hơn 500 căn hộ kênh đào Flora Mizuki, thuộc dự án khu đô thị Mizuki Park, đã được giữ chỗ. Đây là một thành công lớn của dự án, đồng thời phản ánh xu hướng mới của người mua căn hộ.



Căn hộ kênh đào Flora Mizuki có gì khác biệt?

Từ đầu năm 2017 đến nay, Nam Sài Gòn đón nhận thêm nhiều dự án mới được công bố. Trong đó, dự án có quy mô lớn thu hút sự chú ý là khu đô thị Mizuki Park với diện tích lên đến 26 ha do những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản gồm Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long và hai đối tác Nhật Bản là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad hợp tác đầu tư.

Được bao bọc bởi rạch Ngang rộng 60 mét, rạch Lào 20 mét, dự án này cung cấp cho thị trường 4.676 căn hộ biệt lập dòng Flora, khoảng 170 nhà phố và 44 biệt thự đảo dòng Valora. Với quy mô của một khu đô thị nhưng mật độ xây dựng của Mizuki Park chỉ có 29%, phần lớn diện tích dành cho các mảng xanh và tiện ích. Cụ thể, dự án bao gồm 17.000m² kênh đào, hơn 40.000m² trường học, 15.000m² thương mại - dịch vụ, trung tâm thể dục thể thao, 2,5km đường dạo bộ, 1,4km đường đạp xe, 103.000m² cây xanh và khu vui chơi giải trí, các công viên chủ đề về gia đình, trẻ em, bonsai, thiền, sự kiện, bờ sông và thể thao…

Theo giới kinh doanh bất động sản, với quy mô và hệ thống tiện ích đẳng cấp, khu đô thị Mizuki Park hứa hẹn trở thành điểm nhấn mới về cảnh quan, kiến trúc và tiện ích tại Nam Sài Gòn. Hơn nữa, dự án nằm trong khu vực đang triển khai nhiều công trình hạ tầng như tuyến metro số 4A, metro số 5, monorail số 2, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Kênh Tẻ 2... nên rất giàu tiềm năng tăng giá.

Nằm trong khu đô thị Mizuki Park, bên cạnh hệ thống tiện ích chung, cư dân khu căn hộ Flora Mizuki còn được thụ hưởng các tiện ích dành riêng cho mình trong khu biệt lập như shophouse; hồ bơi người lớn và trẻ em; sân chơi trẻ em ngoài trời và trong nhà; khu BBQ; khu thể dục thể thao, gym; kênh đào, công viên kênh đào; phòng giải trí, bảo vệ, an ninh riêng... Chính vì vậy, việc căn hộ Flora Mizuki được khách hàng đón nhận nồng nhiệt không phải điều bất ngờ. Trong đợt 1 giới thiệu, chỉ trong một buổi sáng đã có hơn 500 căn hộ được khách hàng giữ chỗ (đạt tỷ lệ 99%). Trước đó, toàn bộ sản phẩm nhà phố và biệt thự của Mizuki Park cũng đã tìm được chủ nhân.

Được biết, giá bán của Flora Mizuki chỉ từ 1,5 tỉ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ và đầy đủ công năng sử dụng, thanh toán tối đa 50% cho đến khi nhận nhà. Đây là mức giá thực sự hấp dẫn nếu so với mức độ đầu tư của khu đô thị Mizuki Park cũng như riêng khu căn hộ Flora Mizuki, những giá trị sống mà cư dân được thụ hưởng cũng như mặt bằng giá bất động sản tại Nam Sài Gòn.

Xu hướng mới trên thị trường căn hộ

Theo báo cáo mới nhất của CBRE Việt Nam, trong quí 3-2017, chỉ có 21 dự án căn hộ mới được chào bán tại thị trường TPHCM với tổng cộng 7.651 căn, giảm 20% so với quí trước và 9% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, phân khúc trung cấp chiếm 60% tổng số căn chào bán, trong khi phân khúc cao cấp giảm tới 32% so với quí 2-2017. Về sức hấp thụ, CBRE Việt Nam ghi nhận quí 3 có 7.207 căn được tiệu thụ và các dự án mới mở bán vẫn đạt tỷ lệ hấp thụ tốt, nằm trong khoảng 77 - 84%.

Báo cáo nói trên cũng cho thấy lượng giao dịch của thị trường TPHCM đạt hơn 11.500 căn. Đặc biệt, tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 32%, ổn định theo quí và tăng 13% tính theo năm.

Bên cạnh vị trí, giá bán, chủ đầu tư uy tín thì nhu cầu mua căn hộ đang tập trung vào các dự án quy mô lớn, được đầu tư hệ thống tiện ích phong phú và đảm bảo an ninh để thuận tiện hơn trong các sinh hoạt hàng ngày. Nguyên nhân chủ yếu do quỹ thời gian của nhiều người ngày càng hạn hẹp và tình trạng kẹt xe, ngập nước tại một số khu vực.

“Xu hướng sắp tới của nhiều chủ đầu tư là phát triển những dự án quy mô lớn hơn, tích hợp nhiều tiện ích hơn, tạo nên hệ sinh thái nơi cư dân không chỉ để ở mà còn có thể học tập, giải trí, làm việc… để thu hút khách hàng”, ông Nguyễn Minh Quang, Giám đốc khối kinh doanh – tiếp thị của Nam Long, nhận định.

A.D