Công ty TNHH MTV Thương mại đầu tư phát triển đô thị (ITCUD) Nỗ lực vượt khó

Trước ngưỡng cửa cổ phần hóa, Công ty TNHH MTV Thương mại đầu tư phát triển đô thị đang nỗ lực vượt lên nhiều khó khăn thách thức, hoàn thành các dự án đầu tư. 

Ra đời từ năm 2001 với nhiệm vụ là chủ đầu tư trực tiếp quản lý, thực hiện Dự án Khu đô thị mới Ngã Năm Sân bay Cát Bi tại TP. Hải Phòng, ITCUD đến nay đã trở thành một trong những doanh nghiệp nhà nước tiêu biểu trong lĩnh vực xây dựng của thành phố. Công ty đã tham gia đầu tư nhiều dự án lớn như: Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Ngã Năm Sân bay Cát Bi, Khu đô thị mới Lạch Tray - Hồ Đông, tuyến đường trung tâm có mặt cắt ngang rộng 100m Lạch Tray - Hồ Đông, Trung tâm thương mại CatBi Plaza, các khu chung cư tái định cư phục vụ đền bù giải phóng mặt bằng Khu đô thị mới Ngã Năm Sân bay Cát Bi, Khu đô thị mới Lạch Tray - Hồ Đông….

Vài năm trở lại đây, đặc biệt từ năm 2015, công ty cũng như các doanh nghiệp ngành xây dựng gặp rất nhiều khó khăn. Năm 2015, nguồn ngân sách nhà nước cấp cho các dự án chỉ vẻn vẹn 12,8 tỷ đồng dẫn đến không thể triển khai thi công đảm bảo tiến độ đã đề ra. Đây cũng là năm doanh nghiệp tập trung giải quyết những tồn tại liên quan đến thanh quyết toán công trình, tài sản, nguồn vốn phục vụ tiến độ cổ phần hóa đã được Chính phủ phê duyệt.

Bước sang năm 2016, mặc dù thành phố luôn dành sự ưu tiên trong mọi hoạt động liên quan đến công tác đầu tư, quản lý đất đai, triển khai bồi thường…, nhưng khó khăn vẫn bộn bề khi thị trường bất động sản chưa thực sự hồi phục. Đặc biệt, công tác bồi thường hỗ trợ và giải phóng mặt bằng vẫn gặp nhiều khó khăn, chưa có nhiều tiến triển do các nguyên nhân khách quan về chính sách và cả nguyên nhân chủ quan từ con người.

Hơn nữa, hàng loạt chính sách có hiệu lực trong giai đoạn 2013-2016 như Luật Đất đai, Luật Đầu tư công, Luật Xây dựng… dẫn đến nhiều thay đổi trong công tác quản lý xây dựng cơ bản, đặc biệt trong khâu kiểm kê, xác định giá đất bồi thường, lập phương án bồi thường thu hồi đất, công tác quyết toán, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bởi vậy, một sự thống nhất, đồng bộ hơn nữa từ các cơ quan quản lý chuyên ngành của thành phố, các cấp chính quyền địa phương nơi có dự án đi qua để khép kín một vòng quá trình thực hiện là mong mỏi của lãnh đạo công ty.

Ngoài yếu tố con người là tiên quyết, thì công tác tổ chức thực hiện, thủ tục hành chính, phương pháp giải quyết các khiếu kiện của người dân bị thu hồi đất… cũng là những yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến thời gian và hiệu quả đầu tư.

Trước thách thức bủa vây, cán bộ công nhân viên ITCUD đã phát huy tinh thần đoàn kết, đồng lòng nỗ lực tìm giải pháp. Nhờ đó, công ty đã từng bước vượt qua khó khăn. Doanh thu 6 tháng đầu năm của ITCUD đạt hơn 109,87 tỷ đồng, bằng 67,53% kế hoạch năm; lợi nhuận trước thuế 8,733 tỷ đồng, bằng 53,09% kế hoạch năm. Nửa đầu năm 2016, trong bối cảnh nguồn vốn ngân sách nhà nước gặp nhiều khó khăn (thành phố không bố trí vốn), công ty vẫn chủ động sử dụng nguồn vốn từ lợi nhuận tạo ra qua các năm, nguồn vốn đầu tư phát triển của doanh nghiệp tổ chức sản xuất, thi công xây lắp theo tiến độ giải phóng mặt bằng với sản lượng đạt 6,552 tỷ đồng.

Lãnh đạo công ty luôn bám sát chủ trương của thành phố và các sở, ngành để hoàn thiện công tác thẩm tra quyết toán các hạng mục công trình, xây dựng kế hoạch, phương án thu hồi mặt bằng tại các điểm nóng thuộc dự án, trực tiếp tham gia cùng các cấp chính quyền địa phương triển khai lập phương án, xác định đơn giá bồi thường phục vụ công tác đền bù giải phóng mặt bằng.

Đặc biệt, công ty tiếp tục đẩy mạnh triển khai công tác tư vấn, thi công xây lắp các hạng mục của Trung tâm thương mại CatBi Plaza, Chung cư tái định cư Đông Khê để bàn giao đưa vào sử dụng. Đồng thời, sớm thi công hoàn thành cây xăng lô 28D đưa vào khai thác, đáp ứng nhu cầu mở rộng quy mô sản xuất kinh doanh.

Thời điểm này cũng là khoảng thời gian cuối cùng trong giai đoạn chuẩn bị “sang trang” của ITCUD theo mô hình cổ phần hóa. Bởi vậy, ITCUD sẽ chuẩn bị sẵn sàng về con người, tiền vốn, năng lực để đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ được giao, góp phần xây dựng Hải Phòng trở thành thành phố “xanh - sạch - đẹp”.