VIC và FLC tiếp tục là 2 doanh nghiệp có doanh thu và lợi nhuận 9 tháng đầu 2016 cao nhất nhóm các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên 2 Sở. Thống kê kết quả kinh doanh những tháng đầu năm 2016 của gần 60 doanh nghiệp cho thấy “kẻ ăn không hết, người lần không ra”.
Nguồn: Số liệu báo cáo tài chính các công ty
9 tháng đầu năm 2016, 59 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên 2 Sở Giao dịch Chứng khoán HSX và HNX tạo ra hơn 63.440 tỷ đồng doanh thu, tăng 49% so với so với cùng kỳ năm trước.
Trong đó, nhóm 20 doanh nghiệp có doanh thu lớn nhất đóng góp đến 94%; top 15 doanh nghiệp có doanh thu lớn nhất đóng góp đến 91,3% doanh thu toàn nhóm thống kê. Đồng thời, so với cùng kỳ năm trước doanh thu thuần 9 tháng đầu năm 2016 của Top 20 và Top 15 tăng cao hơn mức tăng bình quân của nhóm thống kê, lần lượt 56,6% và 58,6%
Tập đoàn Vingroup (mã VIC), CTCP Tập đoàn FLC (mã FLC), NLG, KDH, IJC là 5 doanh nghiệp có doanh thu lớn nhất trong kỳ với mức tăng trưởng cao lần lượt 76%, 39%, 157%, 126% và 263%.
Nguồn: Số liệu báo cáo tài chính các công ty
Với VIC doanh thu thuần tăng mạnh được giải thích là do doanh thu bán hàng tư các siêu thị của chuỗi Vinmart và Vinmart+ và doanh thu từ dịch vụ khách sạn chuỗi Vinpearl và chuyển nhượng bất động sản. Cũng trong phân khúc bất động sản cao cấp, FLC đại diện ngành bất động sản du lịch có doanh thu trong kỳ tăng mạnh nhờ hoạt động chuyển nhượng bất động sản (tăng 204,8%).
Trong khi đó với phân khúc nhà ở trung bình khá, CTCP Đầu tư Nam Long (mã NLG), CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (mã DXG) và CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (mã TDH) là 3 đại diện của thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh góp mặt trong Top 15 với mức tăng trưởng doanh thu 9 tháng đầu năm lần lượt 157%, 45% và 36%.
Đặc điểm chung của 3 doanh nghiệp nói trên là doanh thu tăng chủ yếu nhờ ghi nhận doanh thu bán đất, nhà phố, biệt thự và căn hộ…NLG doanh thu từ bán đất, nhà phố, căn hộ, biệt thự chiếm tỷ trọng 98%; DXG doanh thu bán căn hộ và đất nền chiếm hơn 60%; TDH có doanh thu từ kinh doanh địa ốc, xây dựng chiếm gần 61%. TDH cho biết, hoạt động bán hàng tiếp tục diễn ra thuận lợi, hầu hết các sản phẩm căn hộ/đất nền đều được tiêu thụ hết trong kỳ khi được bung hàng ra thị trường.
Được biết, lượng căn hộ/đất nền bán ra trên thị trường TP. Hồ Chí Minh đã tăng mạnh kể từ tháng 5/2015 khi các dự án mới của TDH, NLG, DXG mở bán trong giai đoạn thị trường bất động sản có dấu hiệu tích cực với nhiều chính sách hỗ trợ.
Xét về lợi nhuận, chỉ có 48/59 doanh nghiệp đang kinh doanh có lãi, bằng với cùng kỳ năm trước. Tính chung 59 doanh nghiệp đã tạo ra 7.809 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tăng 4,7% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nếu chỉ xét các doanh nghiệp có lãi, 9 tháng đầu năm nhóm doanh nghiệp này đã tạo ra 9.051 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế.
Nguồn: Số liệu báo cáo tài chính các công ty
Top 20 và Top 15 doanh nghiệp có lợi nhuận trước thuế lớn nhất chiếm lần lượt 90% và 93,6% tổng lợi nhuận trước thuế của 48 doanh nghiệp kinh doanh có lãi. VIC, FLC, KBC, KDH và NLG tiếp tục là 5 doanh nghiệp có lợi nhuận lớn nhất trong nhóm thông kê.
Từ kết quả thống kê cho thấy doanh thu và lợi nhuận của ngành chủ yếu tập trung vào khoảng 15-20 doanh nghiệp lớn trên thị trường. Và nếu chia theo từng phân khúc bất động sản sẽ có kết quả kinh doanh phân hóa khá mạnh, lợi thế đang thuộc về các doanh nghiệp trường vốn cũng như các nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp ở từng phân khúc.
Hồng Quân / BizLIVE
Tổng quan Việt Nam
Địa phương
Ngành kinh tế
Đầu Tư
Bất Động Sản
Du lịch
