Doanh nghiệp đủ mọi ngành đổ xô làm dự án địa ốc

Người ồn ào, kẻ lặng lẽ, doanh nghiệp Việt Nam ít nhiều có tên tuổi đều nỗ lực tìm kiếm các dự án kinh doanh bất động sản cho riêng mình.

Tập đoàn Đồng Lực vừa chính thức bước chân vào thị trường bất động sản Việt Nam khi là đơn vị sở hữu Công ty cổ phần Tháp nước Hà Nội - chủ đầu tư Dự án Hanoi Aqua Central (số 44 - Yên Phụ, Hà Nội) có buổi mắt thị trường tuần qua. Theo giới thiệu, Tập đoàn Đồng Lực đã tham gia vào thị trường bất động sản thông qua một số dự án như: Khách sạn Tam Đảo (Vĩnh Phúc), Tổ hợp nhà ở - văn phòng 671 Hoàng Hoa Thám (Ba Đình, Hà Nội), Dự án Diamond Flower Tower (quận Thanh Xuân, Hà Nội).

Về căn bản, cho đến trước khi Hanoi Aqua Central được giới thiệu, Đồng Lực còn là cái tên khá mơ hồ với giới đầu tư bất động sản. Người ta chú ý đến Dự án  Hanoi Aqua Central và chủ đầu tư không chỉ bởi nó sở hữu thiết kế đẹp mắt và những công nghệ xây dựng, trang trí nội thất tân kỳ, mà quan trọng hơn là vị trí hết sức đắc địa bên cạnh Khách sạn Sofitel Plaza Hanoi cùng với mặt tiền rộng hàng trăm mét tại phố Yên Phụ.



Cái tên chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Tháp nước Hà Nội - Tập đoàn Đồng Lực phản ánh một cách sinh động khát vọng của giới đầu tư, doanh nghiệp Việt Nam trong việc làm chủ đầu tư các dự án bất động sản. Bằng cách này hay cách khác, lập quy hoạch xin giao đất làm dự án, mua lại dự án từ doanh nghiệp khác, mua cổ phần doanh nghiệp có đất trong quá trình cổ phần hóa… nhà đầu tư, doanh nghiệp Việt đang đổ ngày một nhiều tiền hơn vào các dự án bất động sản trên khắp cả nước.

Trong 6 tháng đầu năm 2016, thị trường cũng chứng kiến hàng loạt thương vụ mua bán, chuyển nhượng dự án mà bên mua chủ yếu là các nhà đầu tư trong nước. Đó là, Tập đoàn BRG mua lại 70% cổ phần tại Dự án Sedona Suites Hanoi (Hồ Tây) từ Keppel Land Việt Nam với giá 31,5 triệu USD; ThaiGroup mua lại khu đất vàng 3,5 ha Khách sạn Kim Liên (quận Đống Đa), Tập đoàn Hoành Sơn (Hà Tĩnh) thâu tóm khu đất số 231 - Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân) từ  Công ty cổ phần Cao su Sao Vàng; Tập đoàn Hoa Sen đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng vào Khu du lịch tâm linh, sinh thái đầm Vân Hội (Yên Bái), Công ty cổ phần Tập đoàn T&T mua lại Tổng công ty Rau quả, nông sản – CTCP (Vegetexco) với hàng loạt khu đất trên địa bàn cả nước…

Sức hấp dẫn của thị trường bất động sản thời gian gần đâu đã khiến doanh nghiệp, giới đầu tư không thể làm ngơ trước mối lợi mà các dự án bất động sản mang lại. Có những doanh nghiệp tưởng như chỉ chuyên tâm đầu tư vào lĩnh vực thương mại - sản xuất như Tập đoàn FPT hay Alphanam cũng đã bỏ vốn đầu tư vào những dự án bất động sản quy mô lớn. Với FPT là Khu đô thị FPT Đà Nẵng, còn Alphanam là Tổ hợp khách sạn, căn hộ Four Points by Sheraton và Luxury Apartment tại đường Võ Nguyên Giáp, TP. Đà Nẵng…

Trở lại câu chuyện của Tập đoàn Đồng Lực, rõ ràng, giới kinh doanh đều nhìn thấy được nguồn lợi khổng lồ từ việc kinh doanh dự án bất động sản mà các doanh nghiệp đi trước như Geleximco, Hòa Phát, FLC, TNR hay Sun Group thu được. Mỗi doanh nghiệp sẽ có bài toán của riêng mình trong việc lựa chọn dự án, nhưng chắc chắn, “cuộc chiến” trên thị trường địa ốc sẽ còn khốc liệt hơn.

Hà Quang / baodautu.vn