Dự báo lợi nhuận quý II của một vài doanh nghiệp bất động sản

Thị trường bất động sản năm 2016 đi được nửa chặng đường với kết quả hoạt động của một số doanh nghiệp địa ốc có sự tăng trưởng hơn cùng kỳ năm trước.
 

Việc thị trường sôi động giúp cho lợi nhuận của nhiều doanh nghiệp bất động sản tăng lên so với cùng kỳ năm trước

FLC ước đạt trên 500 tỷ đồng lợi nhuận trong quý II

Một trong những doanh nghiệp bất động sản niêm yết có kết quả kinh doanh khả quan trên sàn là CTCP Tập đoàn FLC (FLC). Ngày 7/6/2016, FLC đã tổ chức Đại hội cổ đông thường niên năm 2016, thông qua tất cả các tờ trình, trong đó có kế hoạch kinh doanh năm nay là doanh thu hợp nhất 7.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 1.200 tỷ đồng.

Tại đại hội, Ban lãnh đạo FLC cho biết, kế hoạch kinh doanh nêu trên là khả thi, khi quý II/2016, lợi nhuận trước thuế của Công ty ước đạt trên 500 tỷ đồng. Bên cạnh bất động sản, năm nay, FLC sẽ khai thác dịch vụ nghỉ dưỡng từ các quần thể đã và sẽ đi vào hoạt động là FLC Sầm Sơn, FLC Vĩnh Phúc và FLC Quy Nhơn.

Theo Ban lãnh đạo FLC, kể từ khi đưa vào khai thác, FLC Sầm Sơn đã đón tiếp nhiều vạn lượt du khách, tạo nguồn thu đáng kể và ổn định cho Công ty.

TTB: 6 tháng ước hoàn thành 53% kế hoạch năm

CTCP Tập đoàn Tiến Bộ (TTB) cho biết, 6 tháng đầu năm nay, Công ty ước đạt 280 tỷ đồng doanh thu, tăng 40% so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận sau thuế ước đạt trên 20 tỷ đồng, tăng 250% so với cùng kỳ năm ngoái và hoàn thành 53% kế hoạch năm (37 tỷ đồng).

Theo đại diện TTB, Công ty đang triển khai mở rộng Dự án Chung cư TBCO3, với quy mô đầu tư 1.400 tỷ đồng. Dự án này đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết từ đầu năm 2016, có diện tích 12,99 héc-ta, gồm 6 block tòa nhà chung cư cao 16 tầng, khu nhà ở liền kề - biệt thự, tòa nhà hỗn hợp, trung tâm thương mại, trường học, nhà trẻ…

Từ tháng 7/2016, TTB sẽ triển khai xây dựng 2/6 block tòa nhà chung cư và dự kiến bàn giao nhà cho cư dân từ quý III/2017. Tổng vốn đầu tư cho 2 block đầu tiên là 237 tỷ đồng, giá bán khoảng 11 triệu đồng/m2, doanh thu dự kiến khoảng 308 tỷ đồng sẽ được ghi nhận trong 2 năm 2017 – 2018, lợi nhuận dự kiến đạt 71 tỷ đồng.

TNG: lợi nhuận quý II tăng 15%

Theo báo cáo tài chính quý II/2016 vừa được CTCP Đầu tư và Thương mại TNG (TNG) công bố, doanh thu thuần trong kỳ của TNG đạt 498,3 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái; giá vốn hàng bán tăng nên lợi nhuận gộp giảm gần 11%, đạt 92,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhiều loại chi phí được cắt giảm, như chi phí tài chính giảm 33,8%, chi phí bán hàng giảm 28,57%, chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 0,47% và TNG còn có thêm 3,84 tỷ đồng lãi từ hoạt động khác, nên lợi nhuận sau thuế đạt 26,55 tỷ đồng, tăng 15% so với quý II/2015.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2016, TNG đạt 856,2 tỷ đồng doanh thu, tăng 7,36%; lợi nhuận sau thuế đạt 40,6 tỷ đồng, tăng 19,34% so với cùng kỳ năm 2015 và hoàn thành 60% kế hoạch năm.

AMG và NTL dự kiến lợi nhuận khả quan

Tại một số doanh nghiệp khác như CTCP AMD Group (AMD) hay CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (NTL), kết quả kinh doanh chưa được doanh nghiệp công bố, nhưng theo nguồn tin của Báo Đầu tư Chứng khoán, lợi nhuận quý II/2016 tương đối khả quan. AMD ước đạt doanh thu 308,6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 17 tỷ đồng.

Đối với NTL, báo cáo tài chính quý I/2016 cho thấy, Công ty có 145 tỷ đồng người mua trả tiền trước, nhiều khả năng là do bán tiếp biệt thự tại thị trấn Trạm Trôi (Bắc Quốc lộ 32) vì kết thúc quý I/2016, theo thuyết minh báo cáo tài chính, NTL không còn dự án nào sẵn sàng để bán, ngoại trừ dự án này. Theo báo cáo tài chính quý III/2015, các biệt thự của NTL tại Trạm Trôi có tỷ lệ lãi gộp là 35%. Với doanh thu 145 tỷ đồng thì lãi gộp sẽ là 51 tỷ đồng, trừ chi phí bán hàng và chi phí quản lý, NTL có thể lãi 40 tỷ đồng.

Trang Ninh (Đầu tư Bất động sản)