サイゴンの地価は10年ごとに3倍に上昇

ホーチミン市で見られる建物の建設。 Shutterstock / Nguyen Quang Ngoc Tonkinによる写真。

サイゴンの土地価格は、過去20年間で10年ごとに2.5〜3倍に上昇し、ほとんどの居住者を超えて家の所有権を獲得しています。

HCMCに本拠を置く不動産会社Viet An HoaのCEOであるTran Khanh Quangは、10年ごとに、通常、最初の2〜4年で価格が大幅に上昇し、その後3〜5年で下落すると述べています。

残りの数年間、市場が回復を待つ間、価格は横ばいです、と22年の市場オブザーバーであるQuangは言いました。

中央ビジネス地区の価格は、ゆっくりと開始することで上昇を開始することが多く、その結果、郊外の価格は急速に上昇し、後に近隣の州に上昇すると、彼は付け加えた。

過去3年間で、不動産価格は取引価格がユニットの価値を上回るまでに激化した、とQuangは述べた。

彼を反省して、Huynh Phuoc Nghia経済大学HCMCの国際ビジネス副部長は、地価は2016年から2018年にかけて倍増し、2009年から2019年にかけて4倍から10倍に急騰したと述べた。

価格の上昇により、地元住民が財産を所有する機会が減少しました。彼らはまた、製造部門の発展を妨げ、商品やサービスのコストを増大させる可能性があるとも付け加えた。

不動産取引サイトBatdongsan.com.vnのレポートによると、サイゴンのアパートの価格は、ハノイの3.9パーセントと比較して、第3四半期の前年比で11.8パーセント急騰しました。

第3四半期のサイゴンの平均アパート価格は3,700万ドン（1,595ドル）で、ハノイの2,900万ドン（1,250ドル）よりも27.6％高いと記載されています。

市統計局によると、2018年末のサイゴンの基本人口は858万人でした

Vu Le / VnExpress沿って