Quy Nhon土地区画は、インフラストラクチャの「プッシュ」のおかげで、価格上昇の見通しに直面しています

クイニョンは近年、不動産大手の潜在的な目的地として浮上し、住宅市場を牽引するこの高級リゾートリゾートを後押ししています。この場所はますますエキサイティングになっています。

多くの「不動産」巨人の行き先

2030年までのビジョンを持つ2020年までのベトナム観光開発マスタープランによれば、南中央海岸は重要な観光地域であり、文化および生態空間に関連する海と島の観光の顕著な特徴を備えています。海。特に、クイニョンとその周辺地域は、全国および地域の観光センターの1つになります。

現在、クイニョン県は毎年約200万人の観光客を受け入れており、5年前に比べて2.6倍の増加です。 2020年までに、ビンディン省は約550万人の観光客（現在のダナンに相当）を引き付け、売上高は約10億ドン、年間成長率は25％になります。

顧客のニーズに応えるため、Quy Nhonのインフラストラクチャが推進されています。 2017年上半期の統計によると、ビンディンは45の国内投資プロジェクトを集めており、総登録資本は11兆8,600億VNDを超えています。最もエキサイティングなのは、観光、インフラ、商業都市です。

多くの不動産大手は、ケーブルカーのある観光地のあるヴィングループ、ホテル、商業、高級マンション、FLCプロジェクトの複合体を持つホアセングループなどの大規模プロジェクトでクイニョンに来ました。 FLCシータワークイニョンツインタワープロジェクトとFLCクイノンリゾートツーリズムコンプレックスとのグループ...

これらの推進により、クイニョンの住宅価格は上昇し、近い将来に冷える傾向はありません。実際の調査では、Quy Nhonの土地の価格は現在平均で3,000万/m²〜4,000万/m²であり、特に海の景色に面している有利な場所は約6,000万/m²であることが示されています。最大レート1億5,000万/m²。

"秘宝"

ただし、Quy Nhonのすべての地域の地価が「暑い」レベルにあるわけではなく、それらのほとんどは市内中心部の大通りに集中しています。実際、データソースを積極的に調査する場合、投資家は「隠された宝石」を見つけて、いくつかの場所にさらに投資することができますが、可能性は非常に手頃です。

ティナイ橋エリアでは、ベトナムで最も長い橋がプンマイ半島に通じています。これは、市内中心部から北東に9 kmのクイニョンの「宝石」であり、土地価格は約2,000万〜2,500万VND /m²です。

もう少し、ベトナムで最も美しい日没スポットとして知られるクイニョン市の中心から北東に20km離れたEo Gio地域では、新しい土地価格は1800万から2000万前後で変動しています。 VND /m²。

より魅力的で、Nhon Lyの新しい都市部にあるFLC LuxCity Quy Nhonプロジェクトのショップハウスタウンハウスの場合、土地価格は約1,000万VND /m²であり、投資家はグループと比べて非常に魅力的です。同じ価格で

ベトナムで海を渡る最長の橋であるThi Nai橋を通って、Nhon LyとQuy Nhon市内中心部を結ぶ交通インフラは非常に便利です。このエリアは、Eo Gio、Ky Co、Cu Lao Xanhなどの有名な観光地と同期して接続するために、かなり同期した観光インフラストラクチャと計画の建設、州の新しい経済開発エリアにも投資されています...

民間投資の場合、これはFLCグループが投資している主要なプロジェクトの1つであり、上流の海洋都市になり、価格をもたらすという目標に向けて建設の進行を加速します。病院、学校、映画館、遊園地などのほぼ80の不可欠な同期ユーティリティを持つ居住者にとっての価値...および海洋公園、ゴルフコース、サファリ動物園、ストリートフード-エンターテイメント-ショッピング、屋外スイミングプールなどの魅力的な目的地... 、都市部はまた、毎日何万人もの人々がFLC Quy Nhonリゾートコンプレックスに供給しているという商業的利点を継承しています。

すべては、FLC LuxCity Quy Nhonの将来の地価上昇の見通しを構成する好ましい要因です。

市場が飽和状態になったときの新しいオプション

価格が1,000万ドン/m²から、Quy Nhon-Binh Dinhなどの流通市場の土地区画には、一部の主要市場よりも価格を上げる余地があります。

2016年のベトナム不動産協会の最近の統計によると、40を超えるプロジェクトから提供されるコンドテルアパートメントと5,000の新しいシーヴィラが約12,000あり、ほとんどがニャチャン、ダナン、フーコックにあります。

これらの都市の住宅の「熱」は、以前のものより2〜3倍高い新しい価格基盤を生み出し、大きな初期投資資本を必要とし、価格の上昇率はそれよりも低くなります。 「熱い上昇」の期間で。

これに関連して、投資の流れを考慮し、高価格の「高い部屋」のある領域に流用することは賢明な投資家にとって不可欠なオプションと考えることができます。

ベトナム不動産協会の事務局長であるTran Ngoc Quangは、Quy Nhon、Sapa、Quang Ninhなどの新しい市場は、かつて「心臓」だった市場ではなく、将来的に強力な成長市場になると述べました。 ポイント"。

ベトナム観光協会会長のグエン・フー・トー氏の楽観的な予測によると、観光客を引き付ける場合、州内のビジネスは発展するだけでなく、クイニョンの土地価格と不動産価格は確実に急騰します。

TUAN VIET