不動産サージにおける信用の伸び

不動産部門の信用（事業目的および自己目的を含む）は、2018年末から14.58％増加し、ベトナム経済の信用総額の19.14％を占めました。

ベトナム国家銀行（SBV）によると、2019年8月までに、不動産部門の信用（ビジネス目的および自己目的を含む）は2018年末から14.58％増加し、ベトナム経済の信用総額の19.14％を占めました。

この成長率は、経済全体の一般的な信用成長よりもはるかに高いです。詳細については、8月と9月に行われた更新によると、全体的な信用の伸びは2018年末から8-9％に達し、差異は統計の日付に基づいています。

また、ベトナム国家銀行によると、経済の総信用は約780万ベトナムドンと推定されています。上記の19.14％の割合で、信用機関からの不動産への総融資は14.9百万ベトナムトンと計算されます。

現在の信用状態の発表には、顕著な違いが1つあります。 SBVは、個人クレジットを共通クレジットに追加しました。個人の信用は、個人の使用のために家を再建または修理するために使用される信用として理解することができます。

過去数ヶ月にわたって、統計の蓄積と一般的な発表で、不動産クレジットは分離され、投資とビジネスのためのファンドにのみ添付されますが、上記の個人的な使用は含まれません。

この分離により、国家金融監督委員会（NFSC）は、個人の家の購入と修理のための消費者融資を目的とした新しい種類の不動産クレジットについて言及していました。

ベトナム国家銀行（SBV）は、計算方法を変更しました。 SBVはこれらのグループを一般的な不動産の信用グループに追加しました。そして、これは高い信用成長を実現する決定要因の1つです。

しかし、貸出活動では、現在の貸出ルールと貸出合計の特徴は大きく異なります。それはリスクの数値です。投資および不動産事業の融資は、はるかに高いリスク係数を持ち、ほぼ200％です。一方、住宅の購入と修理のクレジットのリスク係数は50％よりもはるかに低くなっています

DIEP NGUYEN / BizLIVE 沿って