- Vị trí: Khu vực thuộc địa phận các xã: Bãi Sậy, Phù Ủng và Bắc Sơn; Nằm phía Tây QL 38, phía Bắc đường 210.
- Hiện trạng: Khu vực là đất canh tác nông nghiệp, cây trồng chủ yếu là cây lúa, có năng suất thấp. Khu vực không có dân cư sinh sống và các công trình lớn trên đất.
- Quy mô: Quy hoạch phát triển KCN đến năm 2020 là 450 ha, trong đó giai đoạn I đến năm 2010 là 300 ha.
- Tính chất ngành nghề: Là KCN tổng hợp. Trong đó có các ngành, lĩnh vực điện, điện tử, cơ khí; sản xuất phụ tùng, lắp ráp ô tô, máy nông nghiệp; sản xuất vật liệu xây dựng mới, kỹ thuật cao. Không bố trí các ngành sản xuất tiềm ẩn phát thải khói bụi.
- Nguồn cung cấp điện: giai đoạn đầu đến năm 2010 điện được cấp từ trạm điện Ân Thi: 110KV/35/22KV; 1 x 4 MVA. Giai đoạn sau được nghiên cứu để đặt trạm 110KV/35/22KV riêng cho khu vực.
- Tiêu thoát nước: Tiêu thoát nước vào hệ thống thủy nông Bắc Hưng Hải.