- Vị trí: nằm ở phía Tây Nam đường 200, phía Đông Nam đường 206; thuộc đất các xã Ngọc Long, Đồng Than, Giai Phạm và Thanh Long.
- Hiện trạng: Khu vực là đất canh tác nông nghiệp, cây trồng chủ yếu là cây lúa, có năng suất thấp. Khu vực không có dân cư sinh sống, có quỹ đất thuận lợi cho phát triển công nghiệp.
- Quy mô: Quy hoạch phát triển đến năm 2015 có diện tích là 500 ha, trong đó giai đoạn I đến năm 2010 có diện tích từ 250-350 ha.
- Tính chất ngành nghề KCN: Là KCN tổng hợp, ưu tiên các dự án có công nghệ kỹ thuật cao.
- Nguồn cung cấp điện: Từ trạm điện Yên Mỹ 110/35/22 KV trong quy hoạch phát triển giai đoạn đến năm 2010. Đến giai đoạn 2010 - 2015 sẽ quy hoạch phát triển trạm điện riêng cho KCN.
- Tiêu thoát nước: Hướng tiêu thoát nước ra sông Bắc Hưng Hải.