Lùng sục mua đất tại những nơi nghèo nhất Việt Nam

Ngoài các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, dữ liệu về nghiên cứu bất động sản trực tuyến cho thấy, người mua còn quan tâm tới nhiều thị trường mới ở vùng sâu vùng xa như Lai Châu, Kom Tum hay Cà Mau.

Theo thống kê của Batdongsan, lượng tìm kiếm thông tin bất động sản tại Hà Nội và Tp.HCM luôn dẫn đầu cả nước với 32,6 triệu lượt xem trang năm 2015, chiếm tới gần 80%.

Các tỉnh thành Đà Nẵng, Bình Dương, Hải Phòng là những điểm nóng tiếp theo về lượng tìm kiếm bất động sản. Đáng chú ý là tỉnh Đồng Nai đã nổi lên như 1 hiện tượng hấp dẫn người mua, các nhà đầu tư khi chiếm giữ vị trí thứ 5 về mức độ quan tâm đến bất động sản.

Trong năm 2015 và 2016,  một số khu vực vốn có thị trường BĐS không mấy phát triển đã có sự tăng trưởng lượng xem trang vô cùng ấn tượng, nổi bật là: Lai Châu với mức tăng trưởng 216%, Kom Tum 102%, Cà Mau 99%, Hưng Yên 94% và Quảng Nam 92%.

Trong các loại hình bất động sản, phân khúc nhà riêng, nhà mặt phố nhận được sự quan tâm nhiều nhất với 42% năm 2015 và 39% năm 2016. Căn hộ chung cư đứng vị trí thứ 2 với mức độ quan tâm gần như không thay đổi trong năm 2015 và 2016 với tỷ lệ lần lượt là 26% và 25%.

Phân khúc nhà trọ, phòng trọ cho thuê chiếm tỷ trọng rất lớn trên tổng lượng tìm kiếm thuê nhà giai đoạn 2015-2016. Nhu cầu tìm kiếm  nhà riêng cho thuê tăng từ 22% lên 26% trong 2016. Trong khi đó, lượt tìm kiếm  nhà trọ, phòng trọ cho thuê giảm từ 35% xuống 29%. Phân khúc căn hộ chung cư cho thuê cũng tăng lượt tìm kiếm từ 19% lên 21%.

Đối với từng loại diện tích, tỉ lệ người chọn mua chung cư hoặc nhà riêng có sự khác biệt. Với các loại diện tích dưới 30m², 30-50m², 150-200m², số người chọn mua nhà riêng cao hơn hẳn so với người chọn mua chung cư. Trong khi đó, ở các loại diện tích: 50-80m², 80-100m², 100-150m², nhu cầu mua chung cư cao hơn so với nhà riêng.

Trên tiêu chí diện tích, sự khác biệt giữa tỉ lệ người chọn thuê chung cư hay nhà riêng có sự tương đồng lớn với tỉ lệ chọn mua được đề cập ở trên. Ở các loại diện tích: 50-80m², 80-100m², 100 – 150m², tỉ lệ thuê chung cư cao hơn so với nhà riêng. Với các loại diện tích dưới 30m², 30 – 50m², 150 – 200m², tỉ lệ người thuê nhà riêng cao hơn tỉ lệ người chọn thuê chung cư.

D.Anh / Vietnamnet