Mua nhà thời nay nên chọn tiêu chí nào?

Trong bối cảnh “vạn người bán, trăm người mua”, không phải dự án chung cư nào cũng nhận được sự quan tâm của khách hàng. Ngoài những yếu tố về chất lượng, view đẹp và năng lực của chủ đầu tư, người tiêu dùng hiện nay đang có xu hướng ưu tiên lựa chọn các sản phẩm có tốc độ thi công ấn tượng, giữ chữ tín với khách hàng.

Mua nhà ngon, bổ, vừa túi tiền có khó?

Trên thị trường bất động sản, không hiếm những trường hợp dự án bị ảnh hưởng nghiêm trọng do năng lực của nhà thầu yếu kém. Kéo theo đó là hàng loạt chuỗi đình trệ trong khâu thi công, hoàn tất dự án cũng như thời hạn giao nhà. Những dự án cao ốc ế khách, muốn “đổi chủ” thì cũng hiếm nhà thầu mới dám nhận xử lý những hậu quả của nhà thầu cũ để lại. Việc lựa chọn mua những căn hộ do nhà thầu uy tín, được giới chuyên môn đánh giá cao sẽ hạn chế tối đa thế “cầm giao đằng lưỡi” cho khách hàng.

Ngoài ra, vị trí cũng là một yếu tố then chốt quyết định sự thành bại của một công trình địa ốc. Giá trị bất động sản luôn tỷ lệ thuận với vị trí tọa độ địa lý, cách nhau một vài chục mét nhưng giá bán và sức hút của hai công trình lại chênh lệch khác nhau. Theo chuyên gia bất động sản Nguyễn Thành Tiến, căn hộ chung cư thì vị trí đắc địa là những nơi dễ di chuyển vào khu vực trung tâm, gần bến xe và các tiện ích ngoại khu thiết yếu cho cuộc sống và giao thông thuận lợi, không bị kẹt xe, cản trở và có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Bidhomes The Garden Hill là một trong không nhiều các dự án vừa đáp ứng được tiêu chí vị trí đắc địa, tiến độ thi công nhanh, chất lượng đảm bảo… trên thị trường hiện nay. Nằm giữa Trung tâm hành chính của cả hai quận Nam Từ Liêm và Cầu Giấy, The Garden Hill thuận lợi giao thông, tiếp cận với các tiện ích trong khu vực như bệnh viện, trường học, khu trung tâm thương mại. Dự án gần các khu Trung tâm hội nghị Quốc gia, Đại học Quốc gia, bệnh viện 19/8, công viên hồ điều hòa 42,9ha, Đại học Thương mại, siêu thị: Big C, Metro hay hệ thống trường học chất lượng cao: Lê Quý Đôn, Lomonoxop, Đoàn Thị Điểm... Khi triển khai thực tế tại công trình, nhà thầu luôn áp dụng triệt để phương pháp quản lý từ nước ngoài để quản lý chặt chẽ các công đoạn thi công.

Chính sách thanh toán ưu việt

Theo đánh giá của giới chơi địa ốc sành sỏi, một trong những tiêu chí quan trọng để khách hàng quyết định “xuống tiền” là chính sách thanh toán ưu việt, giảm áp lực tài chính hàng tháng cho người mua.

Những lợi thế của Bidhomes The Garden Hill cũng lý giải cho tốc độ bán hàng kỷ lục: hơn 250 căn hộ trên tổng 375 căn đã có chủ chỉ trong một thời gian ngắn. Nhân dịp khai trương nhà mẫu vào ngày 13/8/2017, BID Group chiết khấu lên đến 11% tổng giá trị căn hộ. Chủ đầu tư còn hỗ trợ lãi suất cho vay 0% cho đến khi nhận bàn giao nhà. Đặc biệt, chủ đầu tư tặng ngay điều hòa General cho tất cả các phòng, khi khách hàng ký hợp đồng và hoàn thành nghĩa vụ tài chính đợt 1. Ngày 13/8- ngày khai trương nhà mẫu tại dự án, khách hàng còn có cơ hội bốc thăm may mắn với nhiều giải thưởng hấp dẫn như tủ lạnh side by side, TV, máy giặt...với tổng giá trị giải thưởng trên 100 triệu đồng.

Hiện xu hướng “thanh toán ưu việt” đang được nhiều chủ đầu tư áp dụng với mục tiêu chứng minh với khách hàng về cung cách làm ăn cũng như năng lực tài chính của mình. Qua đó nhằm đón đầu cho một chu kỳ mới của thị trường, mà theo họ rất có thể sẽ bắt đầu từ quý III năm nay.

P. Anh