Thị trường BĐS Quảng Ninh hút dòng vốn lớn từ các nhà đầu tư

Ngày đăng: 18/07/2019 13:40:54

Nhờ khả năng mang lại lợi nhuận, tính thanh khoản tốt cùng ưu thế về cơ sở hạ tầng đang giúp cho thị trường bất động sản (BĐS) Quảng Ninh đang hút dòng vốn lớn từ các nhà đầu tư. Theo các chuyên gia, hoạt động thu hút đầu tư tại đây chưa bao giờ sôi động như hiện nay.

Điểm mặt các dự án lớn

Với tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, thu hút đầu tư hàng đầu cả nước và những chính sách ưu đãi từ chính quyền địa phương, Quảng Ninh đang được coi là địa phương năng động bậc nhất khu vực phía Bắc. Chỉ trong vòng 2 năm trở lại đây, tỉnh này đã thu hút hơn 100 dự án BĐS với tổng vốn đầu tư khoảng hơn 100.000 tỷ đồng.

Công viên Đại Dương – Ha Long Ocean Park

Có thể kể tới như khu phức hợp giải trí casino có quy mô tới 2.000 ha tại Vân Đồn với tổng mức đầu tư khoảng 4-5 tỷ USD; khu công nghiệp dịch vụ Đầm Nhà Mạc 3.170 ha khoảng 530 triệu USD, dự án nghỉ dưỡng Phượng Hoàng (Vân Đồn) 250 triệu USD; dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Vinpearl Hạ Long Bay Resort quy mô 384 phòng và Trung tâm thương mại Vincom Hạ Long của Vingroup; Sun Group với dự án công viên Đại Dương tại thành phố Hạ Long; hay dự án khu đô thị Hạ Long Marina có tổng diện tích 248 ha của BIM Group... Những làn sóng đầu tư mạnh mẽ đã báo hiệu một thị trường bất động sản sôi động, quy mô với định hướng rất rõ ràng.

Có thể dễ dàng nhận thấy, trong tương lai gần, Quảng Ninh sẽ trở thành một trung tâm du lịch lớn nhất miền Bắc khi các dự án này được hoàn thiện và đưa vào hoạt động.

Cơ hội gia tăng giá trị trong tương lai

Là một trong những tỉnh được nhà nước quan tâm và đầu tư phát triển để gia tang thế mạnh của khu vực với hàng loạt dự án trọng điểm được triển khai như: Tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái; cầu Bạch Đằng nối Hải Phòng với Hạ Long; sân bay Vân Đồn đang trong giai đoạn hoàn thành. Các tuyến đường này đi vào hoạt động sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội và các tỉnh lân cận tới Hạ Long, kết nối các khu đô thị sầm uất, là cơ hội phát triển hơn nữa về kinh tế cho Quảng Ninh. Để nâng cao tính cạnh tranh trong thu hút đầu tư, Quảng Ninh còn tập trung cải thiện điều kiện về hạ tầng khu kinh tế, khu công nghiệp…

Phối cảnh cầu Bạch Đằng bắc qua sông Bạch Đằng nối Quảng Ninh với Hải Phòng

Với vị trí đắc địa, cùng sự đầu tư mạnh bởi các tập đoàn trong nước và quốc tế, tỉnh Quảng Ninh sẽ sớm trở thành khu đô thị phát triển vượt bậc của cả nước. Chính vì lẽ đó, các dự án BĐS Quảng Ninh có cơ hội tăng giá trị dù là mua để ở, cho thuê hay kinh doanh sẽ hứa hẹn mang đến cho chủ sở hữu lợi nhuận không hề nhỏ.

Nhu cầu về nhà ở, cho thuê tăng đột biến

Với tiềm năng du lịch sẵn có, nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng, bãi biển tuyệt đẹp, cơ sở hạ tầng đồng bộ và chất lượng dịch vụ được cải thiện, lượng khách du lịch trong và ngoài nước đến với Quảng Ninh ngày càng cao. Tính đến hết quý I/2016, tổng lượng khách du lịch đến Quảng Ninh ước đạt 3,5 triệu lượt, tăng 9% cùng kỳ năm 2015.

Trong đó, khách quốc tế tăng 33%. Hiện, Quảng Ninh đã có khách du lịch đến từ 140 nước trên thế giới, trong đó khu vực Đông Bắc Á (Trung Quốc, Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản) chiếm hơn 50% tổng số khách du lịch quốc tế đến Quảng Ninh. Còn lại là các khu vực Tây Âu, Bắc Mỹ...

Green Bay Premium – dự án có sức hấp dẫn lớn các nhà đầu tư trên thị trường BĐS hiện nay

Quảng Ninh đang trên đà phát triển mạnh mẽ cùng với sự hình thành của nhiều khu vui chơi, giải trí sầm uất nhất miền Bắc. Có thể kể tên một loạt dự án “khủng”: Khu đô thị biển Vinhomes Dragon Bay, tổ hợp dự án công viên Đại Dương Hạ Long, khu đô thị Hạ Long Marina, quần thể du lịch nghỉ dưỡng 5 sao Vinpearl Hạ Long Bay Resort, tổ hợp Trung tâm Thương mại Vincom Plaza Ha Long...

Trong khi Hạ Long ngày càng phát triển về dịch vụ vui chơi, giải trí thì vẫn thiếu những khu kinh doanh, dịch vụ, mua sắm lớn, đồng thời phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp chưa được khai thác hết tiềm năng. Theo các công ty lữ hành cho biết, nguồn cung phòng nghỉ hiện nay đang không đáp ứng được nhu cầu của khách du lịch.

Nằm tại khu vực trung tâm sầm uất của TP Hạ Long, Green Bay Premium được đánh giá là cơ hội hiếm có để các nhà đầu tư khai thác một thị trường du lịch trọng điểm của cả nước, khi mỗi năm Quảng Ninh đón gần 8 triệu lượt du khách. Vừa ở, vừa kinh doanh vừa nghỉ dưỡng - sự độc đáo này đã và đang khiến cho 368 căn hộ và 8 căn nhà vườn shophouse với diện tích từ 63m² - 177m² (gồm 2 - 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp) có tầm nhìn hướng biển của Green Bay Premium có sức hấp dẫn lớn trên thị trường BĐS tại Quảng Ninh.

Cùng với tiềm lực phát triển về kinh tế, hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và thế mạnh trong phát triển du lịch, Quảng Ninh đang được các chuyên gia đánh giá là thị trường BĐS sôi động nhất miền Bắc hiện nay.