Tin Tức - Sự Kiện

Chọn lọc thông tin trên mạng, khảo sát giá bán, phân tích kỹ về hiệu quả khai thác của bất động sản mình muốn mua… là những kinh nghiệm để mua được một ngôi nhà giá tốt.

Cách đây vài năm, chung cư mini rộ lên như một lựa chọn cho những người có mức tài chính thấp muốn mua nhà gần trung tâm. Nhưng sau khi mua, không ít chủ nhà gặp khó khăn vì tính thanh khoản quá kém.

Trước thông tin Phú Quốc chuẩn bị đón khách du lịch quay trở lại, không ít nhà đầu tư nước ngoài cũng rục rịch tìm đất, thành lập doanh nghiệp và tuyển lao động tại đây.

Dù giá thuê nhà phố liên tục giảm sâu và đang thiết lập kỷ lục mới chưa từng có, song giá sang nhượng thứ cấp loại hình này trên thị trường vẫn không hề lao dốc như nhiều dự đoán.

Do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhiều địa phương giãn cách xã hội, thay vì gặp gỡ, xem nhà, đất trực tiếp rồi giao dịch, hiện việc mua bán được tiến hành theo phương thức online.

Gần 2 tháng môi giới bất động sản phải "bó chân" vì dịch bệnh Covid-19, đến nay các vùng xanh mở ra hi vọng, trở thành cơ hội lật ngược thế cờ cho môi giới bất động sản.

Môi giới bất động sản đang chịu rủi ro phải bồi thường hợp đồng hoặc liên đới chịu trách nhiệm, rủi ro mất tiền cọc, bị phạt do không thực hiện đúng cam kết tiến độ do dịch Covid-19.

"Giàu bất thường vì đất" là câu nói được nhà đầu tư ví von khi trúng lớn nhờ đầu tư bất động sản. Đi qua những cơn sốt, đất không chỉ tăng giá vài lần, vài chục lần mà có những trường hợp cá biệt tăng đến cả trăm lần.

Sức ảnh hưởng của Covid-19 đến các sàn giao dịch bất động sản là vô cùng lớn khi có tới 28% đơn vị có nguy cơ giải thể, phá sản; 32% đơn vị đang phải "gồng" lên chống đỡ, duy trì.

Căn hộ bán mùa dịch đội giá 12-14%, thậm chí lập kỷ lục do chi phí phát triển dự án tăng, quỹ đất và nguồn cung hạn chế.

Nghị định mới của Chính phủ "về cải tạo, xây dựng nhà chung cư" đã chính thức có hiệu lực từ 1/9. Theo HoREA, nghị định này sẽ mang lại niềm tin và hy vọng đổi đời cho người dân sống tại đây.

Chung cư dưới 2 tỷ đồng một căn được nhiều người tìm mua song chiếm chưa đến 10% rổ hàng và tiếp tục hạn chế trong thời gian tới.

Hiện tại, do ảnh hưởng của dịch, giá đất Phú Quốc vẫn chưa có biến động dù đã được tách thửa trở lại. Nhiều môi giới cho biết thanh khoản sẽ khó khăn do diện tích tách thửa tối thiểu lớn.

Nhìn vào thị trường bất động sản nửa đầu năm nay có thể thấy một loạt công ty ghi nhận doanh thu, lợi nhuận tăng đột biến. Tuy nhiên không ít doanh nghiệp vật vờ vì "hụt hơi".

Theo HoREA, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang rơi vào hoàn cảnh không còn tiền để trả lãi vay, trả nợ, không còn tiền để duy trì bộ máy.

Lãnh đạo UBND tỉnh Kiên Giang vừa có văn bản quy định điều kiện tách thửa từng loại đất trên địa bàn tỉnh. Đây là quyết định người dân mong chờ đã lâu, nhất là cư dân sống tại TP Phú Quốc.

Chủ đầu tư các dự án vướng phải rất nhiều khó khăn. Trong đó, kế hoạch kinh doanh bị phá vỡ nghiêm trọng, dòng tiền chật vật. Nhiều đại gia có dòng tiền kinh doanh âm vài nghìn tỷ đồng.

Trong bối cảnh thu nhập hàng tháng bị ảnh hưởng bởi đại dịch, khoản vay mua nhà đang trở thành một gánh nặng với nhiều người. Rất nhiều trong số đó đang kỳ vọng vào sự thông cảm của ngân hàng, tuy nhiên dưới góc nhìn tài chính cùng với tình hình chung của nền kinh tế thì việc đề nghị giảm lãi vay này khó có thể thực hiện.

Đã có những trường hợp người dân mua phải dạng căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) nhưng tưởng là mua căn hộ thông thường. Đến khi về ở, họ mới biết và rất nhiều bất cập phát sinh từ việc nhầm lẫn này.

Việc nhiều mặt bằng trống tại TPHCM là cơ hội để các nhãn hàng có tiềm lực tài chính mạnh gom những vị trí tốt như ý muốn mà trước đây họ chưa bao giờ chen chân được.